Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr – ebenes Baugrundstück im Bzk. Korneuburg
Sie suchen den perfekten Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Dieses großzügige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Tresdorf bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit einer Fläche von 931 m² haben Sie ausreichend Raum, um Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Direkt in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglicht. So sind Sie flexibel und mobil, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes verzichten zu müssen.
Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe, was den Alltag mit Kindern erheblich erleichtert. Die kurzen Wege schaffen Freiräume für gemeinsame Zeit und sorgen für einen stressfreien Start in den Tag.
Der Kaufpreis beträgt 515.000 Euro – eine Investition in Ihre Zukunft und Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs zu erfüllen. Das Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihren Traum vom Eigenheim individuell und nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und gestalten Sie Ihren Lebensmittelpunkt neu – in 2111 Tresdorf, wo Lebensqualität und Natur Hand in Hand gehen.
Allgemeine Infos:
- 931 m2 (1006/5)
- Bauland Agrar | bis zu 4 Wohneinheiten
- BK I + II
- Bauweise: 40 %, o, k
- aufgeschlossen (bereits bezahlt)
- Anschlüsse an der Grundstücksgrenze (Glasfaser, Strom, Kanal, Wasser)
- Dieses tolle Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus. (Möglichkeit bis zu 4 Einheiten pro Grundstück zu bauen)
- Entgelt für Treuhänder, Notar und Vertragserrichtung gesamt 1,5 % zzgl. USt.
- Barauslagenpauschale für Notar und Treuhänder 900 EUR inkl. USt.
- Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Lage:
- Autobahn Anschluss A22 und S 1 nur 3 Min. entfernt
- Stadt Korneuburg nur 5 min. entfernt
- Bushaltestelle 600 m
- Bahnhof Leobendorf 4,5 km
- Bahnhof Korneuburg 5,9 km
- Nahversorgung:
- Billa 2,6 km
- Spar 2,5 km
- Hofer 4,8 km
- G3 Shopping Resort 13,7 km
- Tankstelle 2,4 km
- Bank 2,1 km
Med. Versorgung:
- Krankenhaus 5,9 km
- Apotheke 2,4 km
- Allgemeinmediziner 2,3 km
- Zahnarzt 2,3 km
- Kinderarzt 5,4 km
- Tierarzt 850 m
Bildung:
- Kindergarten 650 m
- Volksschule 3,0 km
- NMS Harmannsdorf 2,2 km
- AHS 6,3 km
- HAK 5,4 km
Gastronomie:
- Pizzeria 600 m
- Heurigen 450 m
- Gasthaus 2,2 km
Freizeit:
- Sportplatz 950 m
- Tennis 2,5 km
- Fußball 3,1 km
- Reitstall 3,7 km
- Golfclub 8,3 km
- Freibad und Hallenbad 6,8 km
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten.
Kontakt:
Mag. Michaela Schaller
Geschäftsführerin
VLOW Immobilienvermittlungs und -verwaltungs GmbH
Hauptplatz 20 | 2100 Korneuburg
+43 2262 247 60 400
+43 664 195 17 73
office@vlow.co
vlow.co
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- ruhige, ländliche Lage
- nur 5 min. von Korneuburg entfernt
